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口头遗嘱造成的房产继承纠纷

2019-04-28

案情介绍:小兰和小夏是夫妻关系,两人共生育三子一女。小夏于2001年5月不幸因病去世,留下本市房子一间,建筑面积大约 24平方米。2014年5月该间房被归纳到要拆迁的区域,有关部门现尚在与小夏的女儿协商安置的事情,小兰与三个儿子对于小夏女儿处分遗产房屋有异议,遂起纷争,诉至法院。

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在本案中原告声称,小夏于2001年5月病逝,要求对其遗留的本市私房予以析产,按份所有。被告辩解道被继承人小夏生前有口头遗嘱,遗产房屋由被告之子小夏的第三个儿子继承。被告同意分割房屋被征收部分折价款,但不同意原告分割房屋产权份额。审理案件的过程中,原告拒绝支付分割房屋评估费,坚持要求分割产权份额。被告提交一份由其书写并由亲戚夏某、同事王某、被告第三子签名,证实被继承人立有口头遗嘱。希望证明被继承人生前曾对配偶、子女说过系争房屋由第三子继承的事实。原告予以否认。

法院判决:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。但被告声称被继承人立有口头遗嘱,依据不足,且不符合口头遗嘱成立的条件,故不予以采信。该遗产应法定继承处理。系争房屋为被继承人与兰昔的夫妻共同财产,其中一半应为兰昔所有,另一半为被继承遗产。该遗产由配偶、子女等第一顺序继承人继承。原告的诉请并不无当,原告要求分割应得的产权份额应予以支持。被告拒绝原告析产缺乏依据,系争房屋虽已拆除,但是该房屋的财产权益尚存。小夏名下该房屋,其中一半的产权份额归原告小兰继承所有。三子一女各分产继承所有该房屋剩下的一半产权份额。

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上海魏律师解析:本案涉及的房产是小夏名下的私产,虽在产权证上没有小兰的名字。但原、被告均无证据证明小兰和小夏的婚后财产为分开的情况下,当属夫妻共同共有产,那么该房产的50%产权份额,由于小夏的死亡变成了遗产,该遗产只要有继承人中任何一个人予以继承即接受,视为代表共同人予以继承。所以,小夏的继承人,通过继承均为该房的产权人。现在产权人要求对于原有的房产予以析产是符合法律规定的。

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